1995〜2005年築, 専有面積81.85㎡〜101.85㎡の平均販売価格
大阪府
52.8万円/㎡
前年比+8.6%
高石市
26.0万円/㎡
前年比-19.2%
シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデン
大阪府高石市東羽衣三丁目
/ 羽衣駅 徒歩2分
2000年築 / 8階建 / 66戸 / RC造
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6階 / 91.85㎡の場合
相場
3,283万円
35.7万円/㎡
2,227
2,931
3,635
4,339
AI査定結果
推定相場価格
3,283万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,931万円〜3,635万円
31.9万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月5日
シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデン
3,680万円（40.1万円/㎡）/ 6階 / 91.85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/22 | 3,680万円 | 40.1万円 | 6階 | 91.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,298万円 | 37.5万円 | 2階 | 61.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 1,999万円 | 31.2万円 | 2階 | 64.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 2,098万円 | 32.7万円 | 2階 | 64.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/09 | 2,298万円 | 35.8万円 | 2階 | 64.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/22 | 2,698万円 | 42.1万円 | 2階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/22 | シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデン 高石市東羽衣三丁目 | 羽衣駅2分 | 3,680万円 | 40.1万円 | 91.85㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/27 | レピア高石千代田 高石市千代田六丁目 | 北助松駅9分 | 2,180万円 | 30.4万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/17 | ファミール羽衣公園前 高石市羽衣一丁目 | 羽衣駅5分 | 3,750万円 | 34.8万円 | 107.69㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス高師浜 高石市高師浜四丁目 | 高石駅10分 | 2,298万円 | 30.6万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/17 | 高師浜パークホームズ 高石市高師浜一丁目 | 伽羅橋駅4分 | 2,180万円 | 31.6万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/22 | シャルマンフジ羽衣 高石市東羽衣一丁目 | 羽衣駅5分 | 2,150万円 | 30.7万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/03 | エル羽衣 高石市東羽衣三丁目 | 羽衣駅4分 | 4,780万円 | 45.9万円 | 104.04㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 北東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/06 | メゾンドールポルタミラージュ高石 高石市綾園五丁目 | 高石駅6分 | 2,890万円 | 32.7万円 | 88.39㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/12 | フィオレ高石 高石市綾園三丁目 | 高石駅4分 | 2,580万円 | 31.1万円 | 82.91㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/06 | アプラたかいし・ローレルコート高石 高石市綾園一丁目 | 高石駅1分 | 3,198万円 | 42.3万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 102戸 | SRC |
| 2024/09/27 | シャリエ高石 高石市加茂一丁目 | 高石駅7分 | 2,790万円 | 35.9万円 | 77.69㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/03 | パークスクエア高石 高石市綾園二丁目 | 高石駅6分 | 2,977万円 | 34.9万円 | 85.32㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 95戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.6%上昇、高石市では19.2%下落しています。